U$S 3.100.000

VENTA

Avenida del Libertador 3800

Palermo

L’ AVENUE LIBERTADOR - DEPARTAMENTO PISO ALTO !!! 3 DORMITORIOS EN SUITE - 3 BAÑOS - DEPENDENCIA CON BAÑO - LIVING COMEDOR CON VISTA AL RIO - COCINA CON VISTA HIPODROMO - LAVADERO - 1 COCHERA - L´Avenue es un edificio de 5 Subsuelos de cocheras propias, Planta Baja Libre, 2 entrepisos con Amenities y 33 pisos de viviendas. Cada nivel, cuenta con departamentos entre 220m2 y 310m2 con 7 ascensores. La estructura es de Hormigón armado, con construcción tradicional de mampostería. A la derecha del edificio, se encuentra la línea San Martin de tren. En el proyecto se anexa parte del terreno del tren. DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO • Pallier privado con piso mármol. • Estar y living comedor con increíbles vistas al rio y al Hipódromo. Los pisos de carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante o piso de madera o mármol. • La Mastersuite de 3,65 x 5,75, con vista al Hipódromo. Tiene vestidor y un baño de 2,10 x 7,15, compartimentado, con doble bacha, box de ducha con vista y bañadera. •. Dos Suites Junior de 3,60 x 3,75. Cada una con su vestidor y baño completo en suite. Tiene vista al Hipódromo. •. La cocina con Isla desayuadora, ventanal de piso a techo. Tiene una espectacular vista al Hipódromo, los Muebles son de la firma Arquimadera con terminaciones en laqueado. Griferías Hansgrohe modelo Axor Citterio, Pisos de porcellanato de la mejor calidad. Piletas de cocinas marca HANSGROHE. Horno y Anafe eléctrico Marca SMEG • El aire acondicionado es VRV • Calefacción por piso radiante central, con termostato por ambiente. • Los baños de las Master Suite, se utilizarán Griferías Hansgrohe Axor Citterio E. Atefactos Duravit Durastyle e inodoros con válvula, mesadas de Marmol, , con bacha incorporada. Los baños de las Master Suite con piso y revestimiento de mármol • Accesorios, perchas, porta rollo, toalleros y jaboneras HANSGROHE AXOR. • Los dormitorios, pasillo y toilettes llevan carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante o piso de madera o mármol. • Balcón con baranda especial de vidrio de seguridad y revestimiento de GRC. • Las Carpinterías exteriores son de aluminio anodizado marca Schucco, con vidrios DVH. • Las Puertas de las unidades son de madera. • Herrajes de Primera Calidad. ÁREAS COMUNES • Todas las áreas comunes fueron proyectadas por el estudio de arquitectura Zaha Hadid. • Planta baja: Se realizara una planta baja con terminaciones de mármoles, carpinterías vidriadas de triple altura, revestimientos de columnas en aceros pulidos y revestimientos en GRC (Glass Reinforced Concret) • La piscina, de gran tamaño y forma, revestida por mármol en continuidad con el interior del Lobby de PB. • El proyecto cuenta con un entrepiso con SPA, en el cual se proyecta una Peluquería, Sauna, Steam Room y un sector para tratamiento y masajes. • El segundo entrepiso está diseñado con un GYM muy amplio con espacio de vestuarios. • El último nivel del edificio, cuenta con un espacio Lounge con revestimientos y cielorrasos de madera, especial- mente diseñados por el estudio de Zaha y pisos, tanto en interior como exterior de mármoles y granitos. Cuenta con una protección perimetral de vidrio. • Escalera de emergencia: • La calefacción es central, por caldera y piso radiante. • Instalación eléctrica y desagües de condensado de los equipos tipo VRV y Mini VRV para aire acondicionado. • Los baños de los departamentos que no tengan ventilación natural se conectan a columnas tipo Coves ESTRUCTURA resistente de hormigón armado Cuenta con 7 ascensores importados de última generación y de alta velocidad con pisos de mármol. Los 2 ascensores comunicados por las escaleras de incendio tendrán medidas especiales para mudanzas. . AR REALTY INVESTMENTS ANGELES RUSSO CMCPSI 6498 CUCICBA 8090

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