AR Realty Investments - Terreno en Venta en General Belgrano - Terreno en venta en Termas del Salado

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Terreno en venta en Termas del Salado– Gral Belgrano (CS)

VENTA

USD500.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Terreno en venta en Termas del Salado– Gral Belgrano (CS)

Ubicación
General Belgrano

Terreno
4000 m²

Agua Corriente
Si

Agua Potable
No

Cable
No

Cloaca
No

(REF. ALA2131143)

INFORMACIÓN BÁSICA

Condición: Excelente
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 0

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 4000 m²
Frente: 79.50 m
Fondo: 50 m

DESCRIPCIÓN

Lote en venta de casi 4000 metros pegado al parque Termal y acuàtico Termas del Salado . Està al lado de la entrada al barrio Termal privado Leufu Kiñe (18 hectáreas, con 133 lotes, con 30 casas ya construidas). Es uno de los 3 lotes que hay pegados al parque. En el terreno por su FOS y FOT se pueden construir 1600 m2 en 2 plantas (800m2 x planta). El propietario tiene además 2.85% de las cuotas partes de Barranca Norte SRL, la sociedad dueña del parque Termal Termas del Salado, lo que hoy permite un lugar en la mesa de socios y acceso a los datos de los visitantes. Termas del Salado es el parque Termal y acuático mas cercano de la Capital Federal. El mismo tiene 4.5 hectáreas de terreno totalmente parquizado. Està a 90 minutos de Capital Federal. Cuenta con 1 Pileta cubierta y 3 semi cubiertas termales. Además hay 2 piletas del parque acuático que tiene toboganes, una para niños y otra para adultos. Este parque fue inaugurado este verano y tuvo muy buen impacto en la cantidad de visitantes. El parque termal fue abierto hace unos 5 años. La dirección exacta es: Av. Intendente Ferrer y Camino de la Rivera – Gral Belgrano – Prov. de Buenos Aires CP (7223). En este link se ve en maps: http://www.termasdelsalado.com.ar/termas-del-salado/#more-841 Parque Termal y Acuático: www.termasdelsalado.com.ar El parque recibe mucha gente ya que hay un acuerdo de envío de contingentes con el IPS (Instituto de Previsión Social) en la Provincia de Buenos Aires. Uno de los grandes pedidos de los visitantes es que el parque tenga hotelería. Esto entendemos además generaría mas visitas. De todas formas si tomamos en cuenta la cantidad de gente que viene y la pobre oferta hotelera/cabañas que hay, existe una oportunidad de tener una muy buena demanda lo que permitiría tener % de ocupación muy buenos. Además que sería un beneficio muy interesante para los afiliados al sindicato ya que son las Termas más cercanas a CABA.

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